20년 된 강남 브랜드 아파트, 에어컨 매립배관 결함으로 골칫거리

2006년 준공한 강남 브랜드 아파트 3000여 가구에서 에어컨 매립배관이 가스 누수로 인해 문제를 일으키고 있다. 입주민들은 가스 충전만으로는 해결되지 않으며, 배관 교체에 최대 100만원의 공사비가 필요한 상황이다.

매립배관은 당초 설치 편의성을 위해 도입됐으나 20년이 경과하면서 가스 누수량이 증가해 세입자와 집주인 모두에게 부담이 되고 있다. 벽식구조 건축으로 인해 상수도까지 매립되는 경우가 많아 배관 교체가 어려운 실정이다.

전문가들은 향후 100년 이상 거주 가능한 장수명 아파트를 위해 라멘구조 도입과 배관·IT 시스템 업그레이드 가능성을 고려한 설계가 필요하다고 지적했다. 최첨단 스마트홈 구현도 중요하지만 장기적 유지보수 가능성을 함께 검토해야 한다는 주장이다.