코람코·한화갤러리아, 보령 사옥 인수 추진

코람코자산신탁과 한화갤러리아 컨소시엄이 서울 종로구 보령 사옥 인수에 나선다. 한국토지신탁은 2026년 10월 29일 이 컨소시엄을 매각 우선협상대상자로 선정했으며 거래 규모는 2000억원 안팎으로 거론된다.

보령 사옥은 종로구 창경궁로에 위치한 지하 7층~지상 18층 규모 오피스로 1993년 준공됐다. 한국토지신탁은 2024년 6월 케이원제26호종로오피스리츠를 통해 약 1600억원에 이 자산을 사들였다. 보령이 임차 기간을 7년에서 3년으로 줄이면서 이번 매각에 속도가 붙었다.

시장에서는 수평 증축 후 호텔로 개발하는 방안이 거론되지만 구체적인 활용 방안은 확정되지 않았다. 한화갤러리아는 중구 순화빌딩과 강남구 신사동 부지를 사들이며 서울 주요 지역 부동산 투자를 늘리고 있어 향후 인수 절차와 개발 방향이 주목된다.