인천시, 원도심 고도제한 완화 추진

인천시가 제물포·미추홀·계양구 내 약 36만㎡ 규모 지역의 고도제한을 완화한다고 2026년 10월 15일 밝혔다. 지구단위계획에 포함되면서도 문화유산 보존지역에 해당해 이중 규제를 받아온 지역이 대상이다.

문화유산과 가까운 1구역은 현 기준을 유지하고, 영향이 낮은 2구역은 지구단위계획의 건축물 높이에 맞춰 완화한다. 옛 인천우체국 등 원도심 일부 지역은 기존 11~17m에서 최대 26m까지 상향된다. 개별 문화유산위원회 심의가 생략돼 행정절차 기간이 약 3개월 단축될 전망이다.

인천시는 2026년 11월 시 문화유산위원회 사전 검토를 거쳐 타당성 검토용역을 발주할 계획이다. 2027년 상반기에 주민 의견 수렴과 현장 조사를 진행하고, 2027년 하반기 본격 시행할 방침이다. 고도제한 완화로 원도심 도시정비사업 여건이 개선될 것으로 기대된다.