제이알글로벌리츠, 벨기에 임대연장·美자산 매각 투트랙 정상화

회생절차 중인 제이알글로벌리츠가 벨기에 파이낸스타워 임대차 연장과 미국 맨해튼 오피스 매각을 양축으로 경영 정상화를 추진한다. 파이낸스타워는 벨기에 건물관리청과 임대 연장 협상이 진전되고 있으나, 맨해튼 자산은 대형 연기금 관심에도 인수의향서를 받지 못했다.

파이낸스타워는 영국 법원의 감정평가 인정으로 담보인정비율이 캐시트랩 기준을 초과해 현금 배당이 제한된 상태다. 회사는 임대 연장 확보와 함께 해외 상업은행·사모펀드와 선순위 대출 차환을 병행 협의 중이다.

자율구조조정지원 협의기간이 10월 14일까지 연장되며, 임대 연장의 신규 대주단 확보 연결 여부가 ARS 졸업의 핵심 변수로 부상했다. 파이낸스타워 유상증자는 감정평가사 사임으로 철회됐다.