이재명 정부의 부동산 세금 인상 정책, 신중한 접근 필요

이재명 대통령이 부동산 세금 대폭 인상을 추진하면서 시장 불확실성이 커지고 있다. 망국적 투기와 집값 폭등을 억제하려는 의도는 타당하지만, 과거 정책 실패를 반복할 우려가 제기된다.

집값 상승의 원인은 과도한 유동성, 공급 부족, 정책 실패, 투기 수요 등 복합적이다. 다주택자를 악마화하고 세금으로 압박하면 기존 주택 매물이 사라져 오히려 주거난을 악화시킬 수 있다. 주택임대사업자처럼 저렴한 전세를 공급해온 이들도 국민이며, 정부 약속을 믿고 손해를 감수해왔다.

부동산 정책 성공을 위해선 다주택자를 공급의 한 축으로 활용하는 실용성이 필요하다. 세금 정책은 저항을 최소화하면서 신중하게 설계돼야 하며, 주거사다리 붕괴로 인한 저소득층 피해를 막아야 한다.