은행권 주담대 금리 급등, '영끌족' 부담 가중

은행권 주택담보대출 금리가 연 8%대까지 오를 경우 6억원 차입 시 월 원리금 상환액이 440만원을 넘어설 전망이다.

5대 시중은행의 5년 고정형 주담대 금리는 지난 23일 기준 연 4.9%~6.88%로 상단이 7%에 근접했다. 한국은행의 기준금리 인상과 미국 연준의 금리 인상이 시장금리를 밀어올린 영향이다.

금리 상승이 주택 시장 냉각을 유도할 수 있으나, 집값 상승 기대감이 유지될 경우 금리 인상의 안정 효과가 제한될 수 있다.