미국 ASU 캠퍼스 내 은퇴자 주거단지 '미라벨라' 성공 모델

미국 애리조나주립대(ASU) 캠퍼스 내 은퇴자 주거단지 '미라벨라 앳 ASU'가 입주율 96%를 기록하며 새로운 시니어 주거 모델로 주목받고 있다. 2020년 12월 개관한 이 시설은 350명의 입주민이 학생과 동일한 대학 ID카드로 강의 수강, 도서관 이용, 캠퍼스 시설 접근이 가능하도록 설계됐다.

미라벨라는 대학이 부지를 제공하고 민간 운영사가 자본과 운영을 담당하는 구조로, 총사업비 2억5200만달러가 투입됐다. 입주민들은 학생 멘토링, 강연 참여, 장학기금 조성 등으로 캠퍼스 구성원으로서의 역할을 수행하며, 2024년 9월 미국 최초로 대학연계형 은퇴자 공동체(UBRC) 최고 등급 인증을 획득했다.

국내에서도 남서울대, 조선대, 동명대 등이 유사 모델 도입을 추진 중이나 교육용 재산 규제가 주요 장애물로 작용하고 있다. 국립대와 지역 거점대를 중심으로 시범사업부터 시작하는 방식이 현실적이라는 지적이 제기되고 있다.