롯데건설, 홈플러스 부천 상동점 부지에 1조5000억원 규모 주상복합 개발

롯데건설이 시공·분양하는 홈플러스 부천 상동점 주상복합 개발사업이 1조5000억원 규모의 본PF 자금 조달을 완료했다. 본PF 단계 진입은 인허가를 마친 사업이 실제 착공과 분양에 들어간다는 의미로, 사업이 본궤도에 올랐음을 의미한다.

키움증권이 주관하고 우리투자증권·대신증권·삼성증권·한국투자증권·교보증권 등 국내 주요 증권사가 참여했다. 상업용 부동산 경기 침체 속에서 1조원을 넘는 대규모 자금을 안정적으로 확보한 사례로 평가된다. 부천 상동점은 지난 2022년까지 홈플러스 전국 점포 중 매출 1위를 장기간 지켜온 핵심 점포다.

지하 8층~지상 49층, 7개 동 규모의 주상복합 단지가 조성되며 공동주택 1859가구와 커뮤니티 시설이 들어선다. 이번 자금 조달로 롯데건설의 우발채무 2280억원이 전액 해소되고 전체 우발채무 규모는 2조7000억원 수준으로 감소할 전망이다.