서울 아파트 중위가격 5개월간 1.2억 상승, 역대 최고 상승률 기록

올해 5월 서울 아파트 매매 중위가격은 12억3833만원으로 1월 대비 1억1833만원(10.56%) 올랐다. KB부동산이 2008년부터 집계한 통계 중 같은 기간 기준 최고 상승률이자 최대 상승액을 기록했다.

상승세는 강남권 초고가 단지가 아닌 중저가 주택이 주도하고 있다. 은행 대출 최대치(6억원)를 받을 수 있는 15억원 이하 주택과 10억~15억원대 소형 평형에 30대 신혼부부와 무주택자의 수요가 집중되면서 중위가격 상승을 견인했다.

전문가들은 이재명 정부의 대출 제한, 토지거래허가구역 확대, 다주택자 양도소득세 중과 등 규제가 실수요자의 불안심리를 자극해 오히려 가격 상승을 초래했다고 지적했다.