부정청약 140건 적발, 시장 재공급으로 실수요자 관심 증가

지난해 국토교통부가 적발한 부정청약이 140건으로, 이 중 위장전입이 136건(97.1%)을 차지했다. 수도권 집중 현상이 뚜렷해 10개 단지 중 7곳이 서울·경기·인천에 위치했으며, 서초구 '래미안 원페를라'에선 약 20건이 적발돼 일반분양 물량의 4% 수준이었다.

부정청약 물량이 시장에 재공급되면서 분양가상한제 적용 지역의 시세 차익을 노린 청약자들의 관심이 높아질 전망이다. 다만 비규제지역은 시세와 비슷한 수준에서 분양이 진행되고 있어 청약자들의 '선별 청약'이 심화할 것으로 예상된다.

서울 1순위 평균 경쟁률은 지난달 147.85 대 1로 전월보다 심화했으나, 비수도권은 미달 흐름이 뚜렷해 지역별 편차가 커지고 있다. 자금조달 제약으로 인해 고가 주택의 흥행 여부는 불확실한 상황이다.