한국부동산원, 서울 아파트값 91주 연속 상승

서울 아파트 매매가격이 한국부동산원 주간 동향 기준 91주 연속 상승을 기록했다. 2026년 11월 첫째 주(11월 2일 기준) 상승률은 0.07%로 전주 0.09%보다 둔화했지만 상승세는 이어졌다. 이 추세가 유지되면 2027년 1월 첫째 주에 100주 연속 상승 기록을 세우게 된다.

강남 11개 구는 0.03% 하락한 반면 강북 14개 구는 0.19% 상승했다. 서대문구(0.31%), 금천구(0.30%), 성북구(0.30%) 등은 여전히 높은 상승률을 보였다. 김효선 KB국민은행 부동산수석전문위원은 실거주 수요가 많아 하락 전환이 단기간에 오기는 쉽지 않다고 밝혔다.

남혁우 우리은행 부동산연구원은 무주택자 이탈과 시장 체력 저하로 2027년 1월까지 상승이 이어질지 지켜봐야 한다고 말했다. 전문가들은 수도권 외곽으로 상승세가 확산하면서 규제지역 추가 지정과 대출 규제 강화가 현실화할 수 있다고 내다봤다. 내년 서울 입주 물량 부족에 대비해 3기 신도시 등 공급 신호를 주는 정책이 필요하다는 지적이 나온다.