동대문 의류 도매상가 100억 원대 보증금 미반환 사태

서울 동대문 A패션몰에서 부동산 임대운영업체 B사가 114명 상인으로부터 123억 원의 보증금을 돌려주지 않으면서 대규모 사기 사건으로 확산했다. B사는 A패션몰과의 임대차 계약 해지 사실을 상인들에게 알리지 않은 채 2023년 8월 계약을 연장하고 신규 계약까지 체결했으며, 법원 고시문을 덮어 가린 정황까지 드러났다.

상인들은 B사 대표 등 9명을 사기 혐의로 고소했고 경찰이 수사 중이다. B사는 2024년 8월 "돌려줄 자금이 없다"며 폐업했으나, 전대차 구조상 상인들은 법적 보호를 받는 데 한계가 있다. B사 측은 코로나19 팬데믹으로 인한 경영 악화를 주장하며 의도적 편취를 부인했다.

1년 넘는 수사 과정에서 상권이 붕괴되고 있다. 현재 A패션몰의 공실률이 50% 이상이며 일부 층은 70~80%에 달했다. 상인들은 올해 8월 계약 만료 시 전체 이탈을 예상하고 있어 '패션의 성지'로 불렸던 상가의 존폐가 위기에 처했다.