서울 강서구 방화·화곡 정비사업 본격화, 주택가격 상승 견인

서울 강서구 방화·화곡동 일대 정비사업이 본격화하면서 주택 가격 상승세를 주도하고 있다. 김포공항 인근 고도 제한 완화가 사업성 확보의 핵심 과제로 지목되고 있으며, 지역 개발의 성패를 좌우할 것으로 예상된다.

방화·화곡 정비사업은 마곡지구 개발과 유사한 대규모 도시재생 프로젝트로 평가받고 있다. 사업 진행에 따라 강서구 일대의 부동산 시장이 크게 변할 것으로 전망된다.

고도 제한 완화 여부에 따라 사업의 수익성이 결정될 것으로 보인다. 지역 주민과 개발사 간의 이해관계 조정이 향후 과제가 될 것으로 지적된다.