케펠자산운용, 디큐브시티오피스2 매각 재추진

싱가포르계 자산운용사 케펠자산운용이 서울 신도림동 오피스 빌딩 '디큐브시티오피스2' 매각에 다시 나섰다. 지난해 말 첫 시도가 원매자 부족과 가격 조율 어려움으로 무산된 뒤, 세빌스코리아와 삼정KPMG를 새로운 주관사로 선정하고 투자안내문을 배포했다.

디큐브시티오피스2는 옛 쉐라톤 호텔을 2021년 약 1317억원에 인수해 리모델링한 자산으로, 지상 6~42층 규모에 연면적 약 5만㎡다. 케펠자산운용은 2020년 약 1750억원에 인수한 오피스1과 함께 보유 중이며, 이번에는 오피스2를 우선 매각하는 방향으로 진행 중이다.

업계는 케펠자산운용이 오피스2 매각으로 투자금 회수의 발판을 마련한 뒤 오피스1까지 순차 매각할 것으로 예상하고 있다. 필요시 두 자산을 함께 매각하는 통매각 옵션도 검토 중인 것으로 알려졌다.