LH, 모듈러 주택 공급 고층화·확대

LH가 모듈러 주택 사업을 저층 단지 중심에서 수도권 대규모 고층 아파트로 확대했다. 경기 의왕초평지구에는 22층 3개 동 381가구 규모로 전국 최고층 모듈러 아파트가 공장 제작·현장 조립 방식으로 올라가고 있다.

과거 1990년대 조립식아파트는 평면 패널 접합부 하자로 시장에서 퇴출됐지만, 현재 PC모듈러는 3차원 입체 모듈 제작으로 구조 안전성과 소음 차단 성능을 개선했다. 국내 모듈러 시장은 2025년 6,075억 원 규모로 커졌으나 전체 아파트 시장의 0.36%에 그쳐 스웨덴·일본 등 선진국과 비교해 여전히 초기 단계다.

LH는 2026년부터 2030년까지 1만7,700호를 발주해 민간 설비투자와 가격 경쟁력을 끌어올릴 계획이다. 공사비가 일반 아파트보다 비싼 점은 과제로 남아 있지만, 대량 생산 체제가 안착하면 공기 단축과 원가 절감을 동시에 기대할 수 있을 것으로 전망된다.