오세훈 서울시장, 역세권 복합개발로 5년간 10만가구 공급 추진

오세훈 서울시장이 5기 시정의 주택공급 전략으로 역세권 복합개발을 확대하기로 했다. 환승역세권과 간선도로변 90여 곳의 용적률을 대폭 완화해 향후 5년간 9만8000가구를 공급할 계획이다.

환승역세권은 용적률을 최대 1300%까지 높여 고밀 복합개발을 유도하며, 간선도로변은 용적률 최대 800%로 설정한다. 기존 역세권 활성화 사업도 대상지를 325개 모든 역세권으로 확대하고 공공기여 비율을 낮춰 사업성을 높인다.

재건축·재개발 중심의 공급 전략에 역세권 복합개발을 새로운 축으로 추가하는 것으로, 소유 구조가 단순해 주택 공급이 빠르게 이뤄질 수 있다는 평가다. 다만 강남권에 쏠린 개발을 서울 외곽까지 확산시킬 수 있을지가 관건이다.