경기 남부 부촌 아파트값 상승과 신규 분양 잇따라

성남 분당구와 용인 수지구 등 경기 남부 부촌 지역에서 2026년 11월 분양형 시니어하우스와 지분적립형 공공분양 단지가 신규 분양에 나섰다. 한국부동산원에 따르면 2026년 9월 분당구 아파트값은 1년 전보다 24.7% 올라 전국 175개 시군구 가운데 상승률 1위를 기록했다.

2026년 10월 12일 기준 분당구는 0.79%, 영통구는 0.69% 올라 경기와 서울 평균을 크게 웃돌았다. 시원은 용인 수지구 고기동 일원에서 892가구 규모의 남판교 더힐을 분양하고 있으며, 경기주택도시공사와 동부건설 컨소시엄은 수원 영통구 원천동에서 600가구 규모의 광교 자연앤 센트레빌을 분양하고 있다.

경기 남부는 대규모 개발사업이 이어지며 주거 수요가 꾸준히 늘어날 것으로 분석된다. 이번 두 단지의 분양 성과가 경기 남부 주택시장의 흐름을 가늠하는 기준이 될 전망이다.