JLL, 베트남 부동산 투명성 평가 88개국 중 50위 기록

글로벌 부동산 투자·서비스 기업 JLL이 발표한 '2026 글로벌 부동산 투명도 지수(GRETI)' 보고서에서 베트남이 88개 국가 및 지역 중 50위를 기록했다. 베트남은 종합점수 3.15점으로 '반투명(Semi-Transparent)' 시장군에 포함됐으며 동남아시아 6개국 중 최하위를 차지했다.

베트남은 부동산 관련 데이터 부족으로 감정평가 정확도가 60~70% 수준에 그치고 평가 기간이 10~20일에 달한다. 정보 구성에서 공개 데이터 비중이 20%에 불과해 정보 확보 비용이 높고 검증 절차가 복잡한 것으로 분석됐다.

다만 베트남은 2024년 대비 점수가 0.1점 개선되어 한국, 폴란드, 태국 등과 함께 2024~2026년 조사 기간 중 점수 개선 폭이 가장 큰 상위 10개 시장에 올랐다. 토지 기록 디지털화와 국제 감정평가 기준 도입 등을 통해 투명성 격차를 줄일 것으로 전망된다.