장위뉴타운 8개 단지 정비사업 본격화, 2만3000가구 미니신도시 조성

서울 장위15구역이 통합심의를 통과하며 장위8~15구역 총 2만3000가구 규모의 미니신도시급 주거타운 조성이 본격화했다. 과거 정비구역에서 해제됐던 장위11·12·13·14·15구역 등이 공공재개발과 민간재개발로 다시 추진되고 있으며, 장위8구역은 삼성물산 시공으로 2801가구, 장위9구역은 2270가구 규모의 단지가 조성될 예정이다.

동북선·GTX 개통 등 호재와 함께 재개발 사업 진행으로 입주권 거래가 활발해지고 있다. 공인중개사에 따르면 입주권을 받을 수 있는 물건이 공시지가보다 4억~5억원 높은 가격으로 거래되고 있으며, 3~4년 전 대비 가격이 크게 오른 상태다.

장위10구역 '푸르지오마크원'은 곧 분양을 앞두고 있으며 전용면적 84㎡ 기준 분양가가 약 17억원에 육박할 것으로 전망된다. 장위13-1·2구역은 용적률을 230%에서 300%로 상향해 5900가구 규모로 확대하며 사업성을 높였다.