서울 아파트값 상승 확산, 나홀로 아파트까지 신고가 경신

서울 역세권 나홀로 아파트들이 잇따라 신고가를 경신하고 있다. 마포동원베네스트 58㎡가 14억5000만원에 거래되며 1년 전보다 3억원 올랐고, 삼익아파트 82㎡는 13억원으로 1년 전보다 3억6000만원 상승했다.

대단지 아파트 가격이 단기간에 급등하자 예산에 맞는 주거지를 찾는 실수요자들이 소규모 단지로 눈을 돌리면서 수요가 확산되는 것으로 분석된다. 역세권 입지를 갖춘 나홀로 아파트를 중심으로 재평가가 이뤄지고 있으며 매물 잠김 현상도 나타나고 있다.

업계는 이를 상승장의 전형적인 확산 과정으로 보고 있다. 다만 비역세권이나 상품성이 떨어지는 단지는 시장 상황에 따라 가격 변동성이 나타날 수 있다고 조언했다.