경기·인천 비규제지역 청약경쟁률 급등

경기·인천 비규제지역 신축 아파트 청약경쟁률이 전년 대비 2배 수준으로 급등했다. 인천 검단호수공원 파라곤은 평균 31대 1, 안양역센트럴아이파크수자인은 12대 1을 기록하며 작년 동일 지역 단지 대비 두 배 높은 경쟁률을 보였다.

서울 외곽 아파트 가격 급등으로 매수 수요가 인접 경기권으로 이동했다. 화성 동탄구는 작년 11월부터 올해 3월까지 3.4% 상승해 서울(2.8%)을 웃돌았으며, 송도·동탄 등에서 신고가 거래가 잇따랐다.

비규제지역에서 전세 끼고 매수하는 갭투자가 가능한 점이 청약·매매 상승을 견인했다. 분양가상한제 적용 단지 공급이 예정되며 가격 메리트 기대감이 수요 집중을 가속화할 전망이다.