방배더유엘포레 줍줍 평균 경쟁률 64대 1

서울 서초구 방배동 나홀로 아파트 방배더유엘포레가 2026년 10월 주간 부동산 플랫폼 조회수 1위에 올랐다. 2026년 10월 22일 시작된 임의공급 2차 청약에는 6가구 모집에 384건이 접수돼 평균 경쟁률 64대 1을 기록했다.

임의공급 가격은 전용 39㎡ 7억7910만~8억4653만원, 62㎡ 14억9900만원 등으로 책정됐다. 인근 엘루크방배서리풀 전용 32㎡ 호가보다 2억원가량 저렴하며, 2호선과 7호선 더블 역세권이라는 입지 장점도 꼽혔다. 다만 나홀로 아파트인 점은 환금성 한계로 지적됐다.

중개사들은 청약통장 없이 신청 가능한 임의공급 특성상 실거주 수요와 단순 응모가 함께 몰린 것으로 보고 있다. 1차 청약에서 10가구 모집에 계약은 4가구에 그친 점을 감안하면 실제 계약 규모는 제한적일 전망이다.