도시 설계 철학의 전환, 회복탄력성이 경쟁력

반복되는 재난은 기후 변화가 아닌 도시 설계의 문제다. 성장과 속도 중심으로 설계된 도시는 충격을 흡수하지 못하고 흘려보내는 방식으로 운영돼 왔으며, 리스크가 토지 가격과 사업성 분석에 체계적으로 반영되지 않았다.

이상 기후 시대 도시의 경쟁력은 외형이 아닌 체력, 즉 회복탄력성에서 나온다. 충격을 흡수하고 기능을 유지하는 도시는 장기적으로 재난 손실을 줄여 자산 가치를 안정시키며, 글로벌 신용평가사와 재보험업계는 도시 인프라의 기후 취약성을 신용평가와 보험료에 반영하기 시작했다.

리스크를 반영하지 않는 개발은 이제 비싼 선택이 될 것이다. 물을 저장하고 열을 완화하는 기반 시설, 위험을 분산하는 토지 이용은 단기 비용을 높이지만 장기적으로 자산 가치를 지키는 가장 확실한 보험이 된다.