코람코, 여주 물류센터 공실 제로 달성

코람코자산운용이 지난해 12월 1900억원에 매입한 로지스포인트 여주의 임대율이 매입 당시 45%에서 10개월 만에 100%로 올랐다. 저온시설을 상온으로 전환하고 롯데글로벌로지스 등 신규 임차인을 유치해 잔여 공간을 모두 채웠다.

로지스포인트 여주는 2023년 준공된 연면적 약 13만1000㎡ 규모의 자동화·풀필먼트 특화 물류센터로 영동고속도로 여주IC에서 2km 거리에 위치한다. 코람코는 물류센터 공급 과잉과 고금리 여파로 자산가격이 크게 조정받던 시기에 이 자산을 저가에 인수했다.

업계에서는 완전임대 달성에 따라 해당 자산의 가치가 재평가될 것이라는 관측이 나온다. 코람코는 앞으로도 저평가된 우량자산을 발굴해 투자 수익으로 연결하겠다는 방침을 밝혔다.