서울 상위 1% 아파트 진입선 46억원 돌파

서울의 상위 1% 아파트 거래 진입선이 46억4998만원으로 집계됐다. 부동산 플랫폼 직방이 2020년 이후 전국 아파트 매매 실거래 데이터를 분석한 결과, 경기는 18억5000만원, 부산은 15억2500만원으로 서울과 큰 격차를 보였다.

서울의 상위 1% 평균 거래가격은 63억원을 넘었으며, 한강변과 재건축·신축 고급 단지를 중심으로 고가 거래가 이어졌다. 경기도는 과천, 분당, 판교 등 서울 접근성이 우수한 지역에서 다양한 고가 거래가 발생하며 수도권 상위 1% 시장 외연이 확대되는 모습을 보였다.

지난해 상반기 49억8000만원에서 올해 상반기 46억4998만원으로 소폭 조정되며 최상위 시장이 안정화되는 추세다. 지방은 부산, 대구를 중심으로 랜드마크 단지 중심의 거래가 이어지며 수도권과 차별화된 시장 구조를 유지하고 있다.