오세훈 서울시장, 정비사업 활성화로 2031년까지 31만가구 착공 공약

오세훈 서울시장이 6·3 지방선거 당선 후 부동산 문제를 최우선 과제로 삼고 민간 재개발·재건축 활성화를 통해 2031년까지 주택 31만가구 착공을 목표로 제시했다. 신통기획2.0 도입으로 정비사업 기간을 기존 20년에서 12년으로 단축하고, 추진위원회 생략·인허가 동시 처리 등 '하이패스 쾌속통합트랙'을 도입하기로 했다.

강북권 사업성 부족 해결을 위해 용도 상향·용적률 완화·이주리츠 설립 등 각종 인센티브를 제시했으며, AI 기술 도입으로 행정 절차를 자동화하겠다고 밝혔다. 주택진흥기금 이주비 융자를 500억원에서 1천억원으로 확대하고 청약통장 자금 구조 개편도 추진할 계획이다.

다만 재초환·분양가 상한제 등 핵심 규제 완화 권한이 정부와 국회에 있어 서울시의 행정 지원만으로는 한계가 있다는 지적이 나온다. 강북권 사업성 개선의 어려움과 집값 상승 우려 등으로 공약 실현 가능성에 대한 의문도 제기되고 있다.