CBRE IM, 수도권 물류센터 5곳 포트폴리오 매각 추진

CBRE인베스트먼트매니지먼트(CBRE IM)가 수도권 주요 물류 거점에 위치한 물류센터 5곳을 한꺼번에 매각하기로 결정했다. 매각 대상은 김포물류센터, 용인국제물류센터, 다코넷물류센터, SLX2물류센터, JK로지스물류센터이며 총 연면적은 20만3989㎡에 달한다.

이들 자산은 대부분 상온 중심으로 구성되었으며 용인 백암, 이천 마장, 김포 고촌 등 수도권 핵심 물류벨트에 위치해 있다. 임대율도 안정적으로 용인국제와 JK로지스, 다코넷은 100%, SLX2는 98.4%를 기록하고 있다.

올해 수도권 A급 물류센터 신규 공급이 약 86만㎡로 최근 10년 내 최저 수준으로 줄면서 물류센터 투자심리가 개선되고 있다. 지난해 하반기 수도권 물류센터 매매 거래액이 3조3000억원으로 반기 기준 역대 최대를 기록한 만큼 이번 포트폴리오 딜의 성공 가능성이 높아 보인다.