성남시, 상업지역 주상복합 주거 비율 상향 완화

성남시가 상업지역 내 주상복합건축물의 주거 비율을 80%까지 올릴 수 있도록 허용 용적률 기준을 완화했다. 기존에는 주거용 연면적 비율이 60%일 때만 용적률 500% 이하를 적용받았으나, 이제는 주거 비율을 80%까지 높여도 최대 500%의 용적률을 인정받게 된다.

성남시는 생활 패턴 변화와 역세권 중심의 주거 수요 증가, 상업지역 내 상가 공실 증가 등 도시 여건 변화를 반영해 이번 조치를 추진했다. 신상진 시장은 변화하는 도시 환경과 시민들의 주거 수요를 적시에 반영한 조치라고 강조했다.

이번 용적률 완화로 원도심 정비사업의 사업성이 대폭 개선되고 상가 공실 문제 해소에 속도가 붙을 전망이다. 토지 이용의 효율성 극대화와 상업시설 과다 공급으로 인한 공실 우려 완화 효과도 기대된다.