동탄역롯데캐슬 전용 84㎡ 20억원 돌파, 반도체 호황·GTX 개통이 견인

경기도 화성시 동탄구의 대표 아파트 동탄역롯데캐슬 전용면적 84㎡가 20억원을 넘어섰다. 지난 4월 19억4000만원에서 1달 만에 20억원을 돌파한 것으로, 호갱노노 집계 결과 지난주 방문자가 3만7529명에 달했다.

삼성전자와 SK하이닉스 등 반도체 업체 호황으로 고소득 직장인들의 성과급 수요가 시장을 밀어올리고 있다. 현지 공인중개업소에 따르면 성과급 지급 시기에 거래 문의가 늘어나고 실거래가가 상승하는 현상이 반복되고 있다. 동탄역은 SRT와 GTX-A노선이 지나는 초역세권 입지로, GTX 전 구간 개통 시 서울역까지 25분 거리가 된다.

NH투자증권 분석에 따르면 GTX 개통이 동탄신도시 집값 상승의 방아쇠가 됐으며, 대기업 직원 유입이 가격 상승을 가속화하고 있다. 동탄 부동산 시장에서 반도체 업계 임원들의 자금력이 집값에 미치는 영향은 지속될 것으로 예상된다.