신세계, 부산 센텀시티에 '한국판 롯폰기힐스' 조성

㈜신세계가 부산 해운대구 센텀시티 내 1만6515㎡ 부지에 호텔·오피스와 고급 실버주택, 부대 상업시설을 건설한다. 내년 하반기 착공 예정으로, 부동산 개발사업을 총괄하는 디벨로퍼로서 첫 프로젝트다.

현재 주차장으로 활용 중인 C부지에 60~70층 규모의 복합시설이 들어선다. 실버주택 분양으로 개발 자금을 확보하는 '선분양 후입주' 구조를 활용하면 30평대 700가구, 60평대 300가구 규모로 3500억원 이상의 자금 조달이 가능할 것으로 예상된다.

부동산업계는 신세계의 계열사 운영 노하우와 새로운 서비스 모델에 기대감을 보이지만, 대형병원 부재와 고가 실버주택의 분양 난제를 우려하고 있다. 신세계는 전국 역세권 부지에서 유사한 복합개발을 추진 중이다.