수변 조망 아파트, 같은 동네서도 수억원 격차

한강과 호수 조망이 가능한 아파트와 그렇지 않은 인근 단지 간 매매가격 차이가 2억~3억원 이상으로 벌어졌다. 광교중흥S-클래스 전용 98㎡는 20억5000만원에 거래돼 인근 래미안광교보다 3억원 이상 높은 가격에 신고가를 기록했다.

지방에서도 펜타힐즈더블유1단지가 인근 중산하늘채더퍼스트보다 2억원 넘게 비싸게 거래되는 등 수변 입지 프리미엄이 확산되고 있다. 청약 시장에서도 엘리프성성호수공원1블록과 상주북천하늘채파크원 등 수변 인접 단지에 수요가 몰리며 경쟁률이 치솟았다.

건설사들은 조망 특화 설계로 수변 입지를 적극 활용하는 추세다. 쌍용건설의 쌍용더플래티넘한강과 포스코이앤씨의 더샵천안라크원 등 하반기 신규 공급 단지가 이 같은 수요를 이어받을 것으로 기대된다.