주담대 금리 28개월 만에 최고치, 반년 연속 상승

2026년 3월 주택담보대출 금리가 연 4.34%로 2023년 11월 이후 28개월 만에 최고치를 기록했다. 지난해 10월부터 6개월 연속 상승세를 이어가고 있으며, 은행채 5년물 금리 상승과 국고채 금리 인상이 주요 원인으로 작용했다.

전세자금대출 금리는 4.07%로 1년1개월 만에 최고 수준을 기록했고, 일반신용대출 금리도 5.57%로 0.04%p 상승했다. 전체 가계대출 금리는 4.51%로 1년 전 수준과 동일한 최고치에 도달했다.

고정금리 비중이 지속적으로 하락하면서 변동형 대출 선호가 증가하고 있다. 4월에는 은행채 금리가 하락 방향으로 가고 있어 금리 상승폭이 제한될 것으로 예상된다.