하석진 청담자이, 10년 새 수십억 시세차익

배우 하석진이 2013년 전세로 입주했던 서울 청담동 청담자이 전용 119㎡ 상층부 가구를 약 17억~23억원에 매입한 뒤 최근 56억원 수준까지 가치가 오른 것으로 전해졌다. 매입가 대비 최대 39억원의 평가 차익을 거둔 셈이며, 한강뷰를 갖춘 최고층 가구라는 희소성이 가격 상승을 견인했다.

청담자이는 전세 거주를 통해 입지와 커뮤니티 시설을 검증한 뒤 같은 단지 내 상급 평형으로 갈아탄 전형적 사례로 꼽힌다. 윤아, 조이, 슬기, 김종민, 준호 등 다수 연예인이 거주하거나 부동산을 보유한 한강변 고가 주거지로도 알려져 있다.

부동산 전문가들은 실거주 만족과 자산 가치 상승을 동시에 확보한 정석 투자 사례로 평가한다. 다만 층과 조망에 따라 같은 평형에서도 가격 차가 크게 벌어져, 세부 조건에 따른 가치 편차를 주의 깊게 볼 필요가 있다.