왕숙 한신더휴센텀, 일반 공공분양 전환

LH와 한신공영 컨소시엄이 경기 남양주 왕숙지구 A-17블록에 짓는 왕숙 한신더휴센텀 379가구를 11월 일반 공공분양으로 공급한다. 당초 뉴:홈 나눔형으로 추진되던 방식에서 환매·이익공유 조건이 빠졌다.

기존 나눔형은 의무거주 기간 후 LH에 환매하며 처분손익의 30%를 공공과 나눠야 했지만, 이번 단지는 분양가상한제를 적용받으면서도 일반 주택처럼 자유롭게 매매하고 시세차익을 전액 가질 수 있다. 왕숙지구는 6만여 가구가 들어서는 3기 신도시로 GTX-B·9호선 연장·경춘선이 교차하는 왕숙역과 왕숙 도시첨단산업단지 조성이 함께 추진되고 있다.

나눔형 조건을 우려해 관망하던 수요자들의 선택 기대감이 커질 전망이다. 수익 전액 귀속 구조가 공공분양 수요 변화에 변수로 작용할 것으로 보인다.