2월 민간 아파트 분양가 ㎡당 852만원으로 상승

2월 전국 민간 아파트 평균 분양가(12개월 이동평균)는 ㎡당 852만원으로 전월 대비 1.1% 올랐다. 전용 84㎡ 평균 분양가는 7억1050만원으로 집계됐으며, 지역별로는 부산·경기·제주·경북이 상승한 반면 서울·광주·충남은 하락했다.

지난해 하반기 상승세가 이어지다 올해 초 주춤했으나 2월 다시 상승으로 돌아섰다. 전년 동월 대비로는 대전(+48.6%)과 대구(+28.6%)의 상승 폭이 두드러졌고, 제주(-31.8%)는 큰 폭으로 하락했다. 공급 물량은 5342가구로 전월 대비 증가했지만 지난해 월평균 9900여 가구에 비해 여전히 부진 상태다.

공급 편중 현상이 심화되고 있으며, 중동 지역의 지정학적 긴장으로 원자재 가격 변동성이 커지면서 향후 분양가 상승 압박이 더욱 거세질 가능성이 높다.