한국 실질 주택가격 13분기 연속 하락, 56개국 중 47위

지난해 3분기 한국의 실질 주택가격이 전년 동기 대비 1.6% 하락했다. 국제결제은행(BIS) 통계 56개국 중 47위를 기록했으며, 선진국 평균(0.3%)과 세계 평균(-0.7%)보다 낮은 수준이다.

실질 가격은 물가 상승분을 제거한 집값으로, 명목 가격 상승에도 불구하고 물가가 더 빠르게 올랐음을 의미한다. 서울 아파트 매매가는 작년 13.5% 상승했지만, 비수도권은 하락세를 이어가며 지역 간 양극화가 심화됐다.

한국은행은 수도권과 비수도권 간 주택시장 차별화 지속을 지적했다. 전체 통계가 지방 부진을 반영하면서 체감 집값과 실질 가격 간 괴리가 확대되고 있다.