제주 주택 매매·전세·월세 동반 하락, 6개월 연속

2026년 9월 제주 주택 매매·전세·월세 가격이 모두 하락하며 전국 광역지역 가운데 세 지표가 동시에 내린 유일한 곳이 됐다.

한국부동산원의 2026년 9월 전국주택가격동향조사에 따르면 제주 주택 매매가격은 전월보다 0.21% 하락했고 전세는 0.17%, 월세통합가격은 0.16% 떨어졌다. 제주는 2026년 4월부터 9월까지 6개월 연속 세 지표가 모두 내렸으며, 같은 기간 전국 주택가격은 매달 상승했다.

올해 9월까지 제주 아파트 매매가격은 1.86% 하락한 반면 서울은 8.32% 올라 누적 변동률 격차가 10.18%포인트로 벌어졌다. 소형 주택과 준신축 주택을 중심으로 약세가 이어지고 있어 제주 주택시장의 하락세가 얼마나 지속될지 주목된다.