서울 전세 물건 급감, 실수요자 주거 부담 가중

서울 외곽 대단지 아파트를 중심으로 전세 물건이 빠르게 줄어들고 있다. 관악드림타운은 전세 1건, SK북한산시티는 2건에 그쳐 임대차 물건이 손에 꼽히는 상황이다.

공급 부족으로 전셋값이 상승하고 있다. 관악드림타운 84㎡는 지난해 3월 5억5000만원에서 올해 14일 6억5000만원으로 1억원 올랐고, SK북한산시티도 1년 새 1억원이 뛰었다. 세입자들은 계약갱신청구권을 활발히 사용하며 기존 전셋집에 머물고 있다.

올해 서울 아파트 공급물량은 4165가구로 적정 수요 4만6520가구에 턱없이 못 미친다. 집주인들이 전세 대신 월세를 선호하는 추세 속에서 전·월세 시장 불안이 더 커질 것으로 예상된다.