한성숙 국무총리 후보자, 강남 오피스텔 '루카831' 5억원 대폭 인하

한성숙 국무총리 후보자가 2021년 20억7463만원에 분양받은 강남역 인근 오피스텔 '루카831'을 15억원에 매물로 내놨다. 분양가 대비 5~6억원을 낮춘 가격 책정은 시행사의 미분양 물량 처분 가격을 의식한 결정으로 분석된다.

루카831은 총 337실 중 분양율 83.1%에 불과하며 2024년 11월 입주 이후 거래는 단 1건에 그쳤다. 시행사는 아파트 규제 회피, 높은 대출비율(70%), 현금 지원(최대 4억3000만원) 등을 강점으로 내세우며 잔여 물량을 판촉 중이다.

2020~2021년 주택 규제 시기 자산가들 사이 유행했던 하이엔드 오피스텔이 금리 인상과 경기 침체로 수요 부진을 겪으면서 공매 사례도 증가하는 추세다.