메이플자이 59㎡ 첫 거래 40억, 분양가 대비 23억 상승

서울 서초구 잠원동 메이플자이 59.16㎡가 40억5000만원에 첫 실거래를 마쳤다. 분양가 17억원 대비 23억원 오른 가격이다. 입주 1년 만에 가격이 두 배 이상 뛰었다.

메이플자이는 신반포4지구 재건축 단지로 분양가상한제가 적용돼 주변 시세보다 10억원 이상 저렴하게 공급됐다. 일반분양 81가구에 3만5828명이 몰리며 평균 경쟁률 442.3대1을 기록했다.

당첨자는 세금 공제 후에도 20억원 이상 차익을 확보했다. 분양가상한제 적용 단지의 시세 급등 사례가 재확인됐다.