서울 집값, 2021년 상승률 넘어서

올해 서울 아파트 매매가 누적 상승률이 2026년 9월 기준 8.32%를 기록해 2021년 연간 상승률 8.02%를 넘어섰다. 한국부동산원이 2026년 10월 발표한 9월 월간 통계에서 확인됐다.

서울 아파트 전세와 월세, 빌라 매매와 전세도 2021년 수치를 웃돌았다. 반면 경기와 인천, 지방은 2021년 상승폭에 크게 못 미쳤다. 인천은 2021년 24% 오른 반면 2026년 1~9월에는 0.7% 상승에 그쳤다.

전문가는 남은 기간을 감안하면 올해 서울 아파트값 연간 상승률이 10% 안팎에 이를 것으로 내다봤다. 서울 집값 쏠림이 이어지면서 지역 간 양극화가 더 심해질 전망이다.