한은, 수도권 부동산 과열과 가계부채 팽창으로 금융불균형 경계

한국은행은 22일 금융통화위원회 정기회의에서 서울·수도권 주택가격 급등과 가계부채 증가로 인한 금융불균형 우려가 커지고 있다고 진단했다. 금융취약성지수(FVI)는 2분기말 46.5로 상승세를 지속 중이며, 금융불안지수(FSI)도 8월 19.5로 경계 단계를 벗어나지 못하고 있다.

반도체 초호황에 따른 경제성장 착시 속에서 실질적 내수 부진이 심화되고 있다. 가계대출은 주택가격 및 주가 상승 여파로 주택 관련 대출과 기타대출이 전 분기보다 확대됐으며, 수도권을 중심으로 전월세 가격까지 오르고 있다. 기업 연체율은 장기평균을 웃도는 가운데 비은행권과 중소기업 대출 중심으로 부실 위험이 높아지고 있다.

한은은 거시건전성 정책과 통화정책을 상호 보완적으로 운용하며 수도권 집값 과열을 차단할 방침이다. 미국 긴축 기조 장기화와 글로벌 AI 투자 둔화 우려 등 대외 경제 악화 시 국내 금융시장 변동성 증폭에 대비해야 한다고 강조했다.