마포구·강남구 집값 격차 축소

2026년 10월 1주 기준 서울 마포구의 누적 아파트값 상승률은 8.62%로 강남구의 0.6%를 크게 웃돌며 두 지역 간 격차가 10% 가까이 줄었다.

한국부동산원 주간 아파트가격 동향에 따르면 강남구 매매가격지수는 2026년 10월 1주 97.75로 소폭 하락한 반면 마포구는 103.18로 급등했다. 마포구 공덕동 마포자이힐스테이트 라첼스 전용 84㎡ 입주권은 2026년 9월 31억8000만원에 거래되며 30억원 선을 넘어섰다. 강남구는 2026년 8월 정부의 세제 개편안 발표 이후 보유세 부담이 커지며 가격 조정을 겪고 있다.

다만 마포구 집값 상승세가 이어질지는 불확실하다는 분석이 많다. 과거에도 두 지역의 집값 격차가 줄었다가 다시 벌어진 사례가 반복된 만큼 금리 인상과 대출 규제 변수를 함께 지켜봐야 한다.