롯데그룹, 50조 유휴자산 직접개발로 현금확보 전환

롯데그룹이 영등포 양평동 롯데칠성 용지를 2800억원에 매입하며 계열사 보유 부동산 직접개발에 나섰다. 롯데물산이 아파트 시행사로 나선 것은 처음이다.

서초동 롯데칠성 물류센터(4조원대), 상암 롯데몰, 잠원동 롯데건설 본사 등 총 50조원 규모 유휴자산을 순차 개발할 계획이다. 롯데케미칼·롯데건설 등 주력 계열사 실적 부진 속 유동성 확보가 목적으로 분석된다.

업계는 계열사가 토지 매각 대신 개발 수익을 직접 확보하고 롯데건설이 시공으로 참여하는 구조로 그룹 전체 재무구조 개선을 노린 것으로 평가했다. 건설경기 불확실성 속 리스크 관리가 성패를 가를 전망이다.