서울 마포·서대문 중저가 아파트 '가성비 3대장' 주목

서울 마포구와 서대문구 일대가 광화문·여의도 업무지구로의 접근성과 재개발을 통한 신축 공급으로 직주근접 수요가 높아지고 있다. 염리상록·북아현두산·신촌럭키 등 이른바 '가성비 3대장'이 주거 선호도를 주도하고 있으며, 이 지역 아파트들이 인기를 끌고 있다.

대출 규제로 인해 서울 중저가 아파트 가격이 15억원대에 '키맞추기' 현상을 보이고 있다. 이는 구매력 제약 속에서 가격대별 수요가 특정 수준으로 집중되는 시장 현상을 반영한다.

2010년대 이후 지속된 재개발 공급과 교통 접근성은 향후에도 이 지역의 주거 수요를 견인할 것으로 예상된다.