30대 비혼 직장인의 내 집 마련, 어떻게 할까

서울 아파트값이 역대 최고 상승률을 기록하면서 신혼부부 혜택을 받지 못하는 30대 비혼층의 주택 구매 고민이 깊어지고 있다. 연소득 5000만원의 30대 여성 직장인이 마포구 오피스텔 전세에서 벗어나 내 집을 마련할 수 있을지 전문가들에게 물었다.

정지영 아임해피공인중개사 대표는 생애최초 주택 구매 시 정책 대출로 3억5000만원 전후 대출이 가능하며, 현금 1~2억원을 마련하면 4~6억원대 주택 구매가 가능하다고 조언했다. 서울 외곽 노원·강북·중랑구나 경기도 고양시 덕양구 등 통근 1시간 이내 지역을 추천했으며, 빌라는 경매로만 구매할 것을 권했다.

박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 조급증으로 무리한 결정을 하지 말 것을 당부하며, 주식 투자로 자신의 투자 성향을 파악한 후 결정할 것을 제안했다. 월 상환액을 월급의 30% 선에서 보수적으로 설계하고 공공분양 청약을 계속하면서 장기적으로 준비할 것을 조언했다.