강서구청 신청사 개청으로 인근 상권 활성화, 임대료 40% 상승

서울 강서구 마곡동에 신축된 강서구청이 개청을 앞두고 인근 상가 임대료가 급등하고 있다. 지난해 10월 1층 상가 월세 250만원이 현재 350만원까지 올랐으며, 공인중개사들은 임대 문의가 10배 이상 증가했다고 밝혔다.

구청 이전으로 공무원 2000명과 유동인구가 대거 유입될 것으로 예상되면서 상가 수요가 몰리고 있다. 광진구와 동작구도 신청사 개청 이후 인근 지역 임대료가 각각 32.7%, 16.3% 상승했으며, 구청이 없는 인근 지역은 임대료가 하락했다.

부동산 업계는 통합 신청사 개청이 상권 활성화에 직접적인 영향을 미친다고 분석했다. 다만 기존 강서구청 부지 인근은 상권 축소와 임대료 하락이 우려되고 있다.