서울 아파트 가격 상승세 확산, 강남권 하락 진정

서울 아파트 가격이 4월 3주(20일 기준) 0.15% 올라 상승폭을 확대했다. 강남권에서 시작된 하락 흐름이 진정되며 외곽 지역으로 상승세가 확산되고 있다.

송파구는 2월 4주 이후 9주간 이어진 하락을 끊고 0.07% 반등했으며, 서초·용산구도 낙폭을 줄였다. 급매물 소진 이후 매수 심리가 회복되면서 정주여건이 우수한 단지를 중심으로 수요가 몰렸다. 강서구가 0.31%로 가장 높은 상승률을 기록했고, 관악·성북·동대문도 0.25% 이상 올랐다.

우리은행 부동산 연구원은 인기 지역의 급매물 소진으로 비인기 지역으로 수요가 이동하고 있다고 분석했다. 장기보유 특별공제 혜택 축소 가능성으로 급매물이 다시 나올 수 있어 당분간 박스권 장세가 형성될 수 있다고 전망했다.