제주 곶자왈빌리지, 12년 방치 후 도시개발사업으로 재추진

2013년 착공한 제주 예래해안로의 곶자왈빌리지는 147채 콘도가 65% 지어진 상태에서 12년째 방치되고 있다. 2015년 대법원이 휴양형 주거단지의 유원지 인가와 토지 수용이 무효라고 판결하면서 사업이 완전히 멈췄고, 제주국제자유도시개발센터(JDC)는 3200억원을 투자한 사업을 접을 수 없다고 판단했다.

JDC는 사업 방식을 유원지 개발에서 도시개발사업으로 전환하려 하고 있으며, 현재 토지 보상률은 면적 기준 80% 정도다. 다만 제주특별법에 따른 사업 승인을 받아야 하면서 올해 안 도시개발구역 지정 신청 계획은 틀어졌다.

일부 주민은 흉물로 남은 것보다 관광·도시 개발이 낫다고 동의하지만, 원토지주와 주민 일부는 생태마을에 고층 아파트 건설 계획에 반발하고 있다.