대구·울산·경북, 미분양 물량 대폭 해소

대구·울산·경북 지역이 최근 1년 반 사이 전국에서 미분양 물량을 가장 많이 소화한 곳으로 나타났다. 대구는 8807가구에서 4383가구로 4424가구가 줄어 전국 최대 감소 폭을 기록했고, 울산과 경북도 각각 2772가구, 1703가구가 줄었다.

이러한 변화의 핵심 요인은 공급 물량 조절이었다. 경기·인천·충남·부산 등에는 신규 분양이 몰리며 미분양이 오히려 늘었지만, 대구·울산·경북은 분양 물량이 크게 줄면서 기존 미분양이 빠르게 소진됐다.

일부 신축 단지에서는 신고가 거래까지 나타나며 신축 중심의 강세가 이어질 조짐이다. 신규 물량이 여전히 부족한 상황이어서 태영건설의 구미 대단지 등 향후 공급 계획이 시장 흐름을 좌우할 변수로 지목된다.